İNŞAAT TEKNİĞİ VE KABA YAPI
C30 yüksek dayanım betonu ile normal betonarme tekniği ile inşa edilecektir.
Radye temel sistemi uygulanacaktır.
Katlar arası tabliyelerde plak döşeme sistemi uygulanacaktır.
İç ve dış duvarlarda betonarme perde, bims, gazbeton vb. bölme elemanları kullanılacaktır.
Mimari, statik, elektrik, mekanik, peyzaj ve akustik projeler ilgili kanun ve yönetmeliklere göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun olarak yapılacaktır.
Binaların dış cepheleri katalogda göründüğü şekilde bitirilmiş olarak teslim edilecektir.

ISI, SES VE SU YALITIMI
Binaların temellerinde ve otopark perdelerinde su izolasyonu yapılacaktır.
Bina dış cephelerine 4 cm kalınlığında mantolama yöntemi ile ısı yalıtımı sağlanacaktır.
Kapalı otopark tavanlarında ısı yalıtımı sağlanacaktır.
Daireler arası ses izolasyon malzemeleri kullanılacaktır.

ÇATI
Blokların çatısı ısı ve su yalıtımı projelerine uygun olarak yapılacaktır.
Çatılar teras çatı olup su ve ısı yalıtımı için izolasyon yapıldıktan sonra izolasyon malzemelerinin üzeri çakıl taşı ile kaplanacaktır.

PENCERELER VE DOĞRAMALAR
Pencereler ve balkon kapıları projesine göre renkli 1. sınıf PVC olacaktır.
Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı çift cam olacaktır. (4+16+4 comfort ısıcam)

KAPILAR
Daire giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.
Tüm iç kapılar lake veya ahşap kaplamalı olacaktır.

SALON VE ODALAR
Salon zeminleri laminant parke olacaktır.
Oda zeminleri laminant parke olacaktır.
Duvarlara alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır.
Tavanlara alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
Salon tavanlarında alçıpan ışık bandı uygulaması yapılacaktır.
Salon ve ebeveyn yatak odalarında bakır klima borulaması yapılacaktır.

MUTFAKLAR
Zeminler 1. sınıf seramik veya porselen granit olacaktır.
Duvarlara alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır.
Tavanlara alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
Mutfak tavanlarında alçıpan ışık bandı uygulaması yapılacaktır.
Mutfak dolapları 1. sınıf ithal veya yerli olacaktır.
Mutfak tezgâhı olarak granit veya quartz kullanılacaktır.
3’lü ankastre seti (fırın, ocak, davlumbaz) montajı yapılmış olacaktır. (Siemens, Arçelik veya muadil marka)
Her dairenin davlumbaz bacaları ayrı olarak çatıya taşınarak daireler arası yemek kokularının yayılması engellenecektir.
Ocaklar için doğalgaz hattı çekilecektir.

BANYO VE WC'LER
Tüm banyo WC’lerde yer ve duvarlar 1. Sınıf yerli veya ithal seramik olacaktır.
Vitrifiye ve armatürlerin tamamı 1. Sınıf yerli veya ithal olacaktır.
Klozetlerin tamamı gömme rezervuarlı olacaktır.
Bataryalar 1. Sınıf malzeme olacaktır.
Tüm banyolarda ve WC’lerde banyo dolabı olacaktır.
Tüm banyolarda duşakabin sistemi olacaktır.

ANTRE VE KORİDORLAR
Zeminler 1. Sınıf seramik veya porselen granit olacaktır.
Duvarlara alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır.
Girişte portmanto yapılacaktır.
Giriş holü tavanlarında alçıpan ışık bandı uygulaması yapılacaktır.

BALKONLAR
Zeminler 1. Sınıf seramik veya porselen granit olacaktır.
Balkonlarda yönetmeliklere uygun olarak korkuluklar yapılacaktır.
Balkonlarda TV anten ve priz yapılacaktır.

ELEKTRİK SİSTEMİ
Dairelerin elektrik tesisatları ve topraklama işlemleri yönetmeliklere ve projesine göre uygulanacak olup, CE-TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır.
Genel ortak alan aydınlatmaları projesine göre yapılacaktır.
Elektrik kesintilerine karşı ortak alan aydınlatmalarının ve güvenlik kameralarının bir süre daha çalışabilmesi için jeneratör koyulacaktır.

ELEKTRİK, TELEFON, İNTERNET VE TV TESİSATI
Dairelerin tamamında elektrik priz ve anahtarlar CE-TSE belgeli 1. Sınıf olacaktır.
Odalarda en az 2 adet priz 1 adet TV prizi yapılacaktır.
Her dairede telefon hattı olacaktır.
Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır.
Uydu yayını ile Digiturk sistemlerine uygun TV tesisatı yapılacaktır.
Uydu santrali monte edilecek ve bu santrale her daireden ayrı uydu kablosu çıkarılacaktır.
Türksat, Digiturk vb. uydu yayınlarını evin tüm TV prizlerinde (uydu alıcılar ile) izleme olanağı sağlanacaktır.
IP TV için dairelere CAT 6 veya CAT 7 kablo altyapısı uygulanacaktır.
İlgili kurumlarla görüşülerek projeye fiber internet altyapısı sağlanacak olup, dairelere data prizleri uygulanacaktır.

SIHHİ TESİSAT VE ISITMA SİSTEMLERİ
Oksijen bariyerli mobil sistem döşenecek olup yerden ısıtma sistemi olacaktır.
Dairelerde kombiler takılmış olacaktır.
Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir.

ASANSÖR
Gerekli ses yalıtımları yapılmış olup, son teknolojiye sahip, elektrik kesintilerinde en yakın kata çekme özelliğine sahip asansörler yapılacaktır.

SOSYAL YAŞAM ALANLARI
Geniş güneşlenme teraslarına sahip 60 m² açık havuz yapılacaktır.
Kapalı ve açık alanlara sahip sosyal tesis binası yapılacaktır.
Site içi araç-yürüyüş yollarına kilitli parke taşı uygulaması yapılacaktır.
PEYZAJ
Site genelindeki bahçe kısımları çimlendirilecektir.
Peyzaj mimarının çizdiği projeye uygun olarak bitkilendirme/ağaçlandırma yapılacaktır.
Çimler ve bitki/ağaçlar için otomatik/damlama sulama sistemi yapılacak olup, su gideri sitenin ortak su sayacından karşılanacaktır.
Dış perdelerin içine veya dışına leylandi vb. ağaçlar dikilecek olup, damlama sulama sistemi döşenecektir.

GÜVENLİK
Site girişine güvenlik kulübesi ve açılır-kapanır ya da sürgülü bariyer yapılacaktır.
Daireler, güvenlik kulübesi ve sosyal tesis arasında dahili (interkom) görüşme olanağı sağlanacaktır.
Mutfaklarda yangına karşı duman algılama dedektörü yapılacaktır.
Mutfaklarda selenoid vanalı gaz kaçağı dedektörleri kullanılacaktır.
Blok girişlerinde şifreli veya proximity kartlar ile anahtarsız giriş imkânı sağlanacaktır.
Site çevresine kurulacak güvenlik kameraları ile 7/24 kapalı devre kamera sistemi kurulacaktır.
Otoparklarda yangın söndürücü sprinkler sistemi ve yangın dolapları mevcut olacaktır.
Arsanın dış çevresine yönetmeliklerin izin verdiği yüksekliklerde beton duvar yapılacaktır. İhtiyaca göre bunların üzerlerine güvenlik amaçlı dekoratif çit ve/veya jiletli tel uygulanacaktır.

OTOPARK VE DEPOLAR
Tüm dairelere 1 araçlık kapalı otopark yeri tahsis edilecek olup, 3+1 dairelere 1 araçlık da açık otopark yeri tahsis edilecektir.
Kapalı otoparklardan asansörlerle katlara çıkılabilecektir.
Kapalı otopark alanı içerisinde her daireye çitle çevrilmiş 5-6 m² depo alanları tahsis edilecektir.
Kapalı otopark alanı içerisinde hidrofor odası yapılacaktır.
Kapalı otoparkların sitenin dışına bakan taraflarında havalandırma amaçlı pencereler yapılacaktır.
Su kesintilerine karşı bir süre idare edebilecek su deposu yapılacaktır.

DÜKKANLAR
Betonarmeleri bitirilmiş olacaktır.
Alüminyum doğramaları takılmış olacaktır.
WC’si yapılmış olacaktır.
Duvarlara makine alçı çekilmiş olacaktır.
Yerlere şap atılmış olacaktır.
Teras çatı izolasyonları yapılmış olacaktır.
Dükkan önü araç park yerleri düzenlenmiş olacaktır.
Her dükkana bodrum katta 20 m² depo tahsis edilecektir.